「この壁の向こう、もう一部屋あります」
家の地下に突然ダンジョンが湧く「湧き物件」。
銀行はお金を貸さず、大手は扱わず、家賃は三万円。業界の呼び名は「ダンジョン付き事故物件」。
スキル《間取り》がE判定で、大手の内定を取り消された柚木ひかり（22）。
拾ってくれたのは、湧き物件ばかり扱う町の小さな不動産屋だった。
建物の間取りが見えるだけの、地味なスキル。
けれど内見のたびに、彼女が指さす壁の向こうには、だれも知らない部屋がある。
温泉の湧く客間、亡き母の日記が並ぶ書庫、星空の天井の子ども部屋。
ダンジョンは、住む人を待っていた。
家賃三万円の事故物件が、一軒ずつ、町でいちばん住みたい家に変わっていく。
そして管理物件リストの最後には、こう書かれていた。
「入居者：魔王（家賃滞納 三か月）」